Марина Полухина
Инвестиционный брокер
Если вы хотите:
- Сохранить свой капитал в условиях нестабильности
- Создать источник пассивного дохода
- Диверсифицировать инвестиционный портфель
Я помогу выбрать лучшие инвестиционные стратегии для ваших целей
- Арендный бизнесПокупка недвижимости с целью сдачи в аренду для получения стабильного пассивного дохода
- Флиппинг (Flip)Покупка недвижимости, требующей ремонта, с целью ее быстрого ремонта и перепродажи с прибылью
- Покупка на этапе строительстваИнвестиции в недвижимость на ранних этапах строительства, когда цены обычно ниже, с целью перепродажи после завершения строительства
- Инвестиции в коммерческую недвижимостьПокупка офисных, торговых или складских помещений для сдачи в аренду или использования для собственного бизнеса
- Инвестиции в земельные участкиПокупка земли с целью ее дальнейшей перепродажи или строительства на ней
Выбрать инвестиционную стратегию
Почему ко мне?
5 шагов к вашей свободе
Помогу создать ваш капитал «с нуля» или приумножу существующий
Неважно, есть ли у вас 500 тыс. или 50 млн. — я научу ваши деньги работать так, чтобы они росли, а не пылились на счете.
Создам пассивный доход — ваш билет в жизнь без расписаний
Автоматизирую ваши финансы: доходная недвижимость будет приносить деньги, пока вы спите, путешествуете или наслаждаетесь утром с кофе. Ваше время станет бесценным.
Защищу вас от рисков
Мои стратегии — это не рулетка, а взвешенный подход. Только проверенные объекты, юридическая чистота и страховка от пустующих квартир. Ваша свобода не должна стоить нервов.
Открою мир возможностей — инвестируйте с удовольствием
Лондон, Дубай, Сочи или ваш родной город? Я подберу объекты там, где вам комфортно и выгодно. Инвестиции могут быть приключением!
Как нумеролог — синхронизирую ваши инвестиции с удачными периодами
Увеличьте шансы на успех! Рассчитаю ваши личные финансовые циклы, чтобы вы входили в сделки на пике потенциала. Деньги любят гармонию!
Узнать как получать пассивный доход от недвижимости
1000+ сделок
16 лет на рынке
Всегда на связи
Знаете, что общего между учителем из Калининграда, который купил участок под гостевой дом в Крыму, и IT-специалистом из Москвы, получающим $4,000 в месяц от апартаментов в Дубае? Они начали с одного вопроса: «А что, если попробовать?»
Что вы узнаете за 60 минут консультации?
1. Как превратить «копеечный» бюджет в стартовый капитал:
2. Где искать «неочевидные» возможности прямо сейчас:
3. Как избежать подводных камней:
- Участок в Краснодарском крае за 700 тыс. ₽: через 2 года продать под застройку с прибылью 80%.
- Квартира-студия в Санкт-Петербурге за 5 млн ₽: сдавать за 35 тыс./мес, погашая ипотеку *чужими* деньгами.
- Лот в Дубае за $150K: резидентская виза + 7% годовых в долларах.
2. Где искать «неочевидные» возможности прямо сейчас:
- Крым: земля у моря под кемпинги (спрос вырос в 3x за 2 года).
- Москва: малогабаритки у метро с доходностью 9% — идеально для первой инвестиции.
- Калининград: квартиры в центре за 4 млн ₽ с арендой для европейских туристов.
- Дубай: апартаменты в районе JVC — цены от $120K, аренда покрывает кредит.
3. Как избежать подводных камней:
- Почему «дешевая» земля в Ленинградской области может оказаться золотой жилой.
- Зачем проверять застройщиков в Сочи через 3 независимых источника.
- Как не потерять 30% прибыли из-за ошибок в договоре с арендаторами.
Почему со мной — не страшно?
- Не брошу на полпути. Даже через год вы сможете написать: «Помогите разобраться с налоговым вычетом» — отвечу.
- Не буду давить. Если ваш потолок — 2 млн ₽, найдем участок под мини-гостиницу в Абхазии или лот в дубайской долевке.
- Разжую как для себя. Объясню, чем EMI в Дубае отличается от российской ипотеки, и как это сэкономит вам $10K.
«А если я не готов рисковать?»
Риск — это не синоним инвестиций. Контроль — вот что мы создадим на консультации:
- Страховка от падения рубля: как покупать недвижимость в валюте, не имея валютных сбережений.
- Лайфхак для семьи: купить квартиру в Москве для ребенка-студента, а часть комнат сдавать одногруппникам.
- «Подушка» для пенсии: участок в Краснодарском крае, который через 10 лет станет вашим курортным бизнесом.
Записаться на консультацию
